GAテクノロジーズの評判や口コミで分かったAIによる不動産投資の手堅さ

本記事を読むと株式会社GA technologies（以下、GAテクノロジーズ）の不動産投資がご自身の選択肢に入るかどうか？がわかります。

不動産投資会社を調査する#REIBOXが「GAテクノロジーズで不動産投資を行っている方のからの評判や口コミ」「AI活用による不動産投資の手堅さ」について解説します。

GAテクノロジーズ（ga technologies）の不動産投資での評判や口コミについて

2件購入した方「大きな利益はないですが損をすることはない」

こちらの会社から物件を２件購入しました。今のところトラブルなしです。質問をすれば即座に返答もしてくださるので逆に質問するのが申し訳ないくらいです。（相手の時間を奪っている気がして）

入居者さんからの書き込みが多数あるのが気になりますが、この会社は賃貸仲介に関してはその物件周辺の仲介業者に丸投げです。要するに入居者との賃貸契約には立ち会わないはずなんですが。ここの口コミってどうなんでしょうね。扱っている管理物件も割高に出すだけあって、築古はほぼないので、水漏れにインターホン故障に電気系統トラブル、いささか信用できません。

割高であることは間違いないですが、相場（もしくは相場以下）と呼ばれる値段で素人の購入は無理です。業者が即座に購入します。どこまで自分が割高でも妥協できるか？じゃないでしょうか？コンビニジュースがスーパーより高くても誰も文句言わないでしょう？現金購入かつ自主管理、なんなら契約も自分でできる方ならお安く買えるでしょうが、そうでないなら素人はプロに任せるべきです。大きな利益はないですが損をすることはないです。高いと思うなら買わなければいい。押し売りも一切ないですよ。

GA technologiesってどうよ？｜マンションコミュニティ

▼同じ方の続き▼

すみません13番です。正真正銘の購入者です。前回も書きましたが割高であることは間違いありません。なので2件購入したことは多少後悔はありますが、色々調べて投資用不動産の会社ともいくつか繋がりも持ち(やはり2物件とも割高に買っていると言われました)、相場も分かりました。しかしながら未だに3件目には至っていません。相場とされる売り物件が出ても魅力を感じなかったり、やはりいいな、と思う物件は相場より高いのです。ちなみにGAさんから購入した物件は購入時より査定価格がジワジワ上昇しています。あ、購入価格にはまだまだですよ。でも管理手数料と対応を考えれば最初の物件として購入して良かったと思います。なんでも口コミってそうですが、
良いものはヤラセだ、業者書き込みだって書かれますが、実際にGAさんのユーザー勉強会で購入して満足されている方もたくさんいますし、GAさんに購入者から入社されている方もいらっしゃいます。社員さんも購入しています。絶対におすすめかと言うと迷うところですが、初心者が手を出すには手堅いと思います。素人で相場でいい物件を待っている人は山ほどいます。でもその多くは家賃収入を得る機会損失をしています。この世に絶対はありません。自分が納得するか？しないか？じゃないでしょうか？

GA technologiesってどうよ？｜マンションコミュニティ

面談をした方「現時点では私の投資スタイルとあまり合っていない」

『いい勉強になりました。残念ながら今日の話を聞いて、現時点では私の投資スタイルとワンルームマンション投資はあまり合っていないように感じました。私の家族構成や資金ポートフォリオが今後かわって投資スタイルが変わってきたら、もしくはGAテクノロジーズさんの事業範囲がワンルームマンション投資以外にも手を広げることになったら、また是非お話を聞かせてください。』

嘘でなければいいのですが、そのつもりがないのに、家族とも相談しないと、家に帰って検討します、といった短期的な嘘をついた先送りは、先方にも迷惑がかかりますので、基本的には誠実に対応するというのが、マナーかと思います。

ちなみに、面談から１ヶ月近くたちますが、勧誘電話は一度もありません。

面談受けてみました】ポイントサイトで高還元のGA Technologies (Renosy)｜ANAマイル de プチセレブ

株式会社GAテクノロジーズの概要・強み

RENOSY ASSET（リノシーアセット）がAI技術で物件を提案

RENOSY ASSET（リノシーアセット）は日本最大級の中古不動産流通プラットフォーム。物件（資産になる都心の築10年以降の中古ワンルームマンショ）探しからリノベーション、資産活用、購入後の管理サポートまでを一気通貫で提供してくれます。

また、中古マンションの購入だけでなく売却もサポートしてくれるので買い手・売り手も利用が可能。中古マンションの投資、リノベーション、リフォーム、売買といった全ての選択肢から収益性の高い提案ができます。

（※）家賃の大きな下落は築10年以降でほぼ影響がなくなります。

実務の委託管理が月額1,000円（税別）で可能

家賃の集金・送金や入居者募集、賃貸契約、解約精算など、手間のかかる業務を全て一律1,000円で可能。本業が忙しいサラリーマンや公務員の方でも本業を行いながら無理なく不動産投資が運用出来ます。

空室になりにくく稼働率が高い物件を提供

入居率99.5%（2019年3月日時点）なので空室になりにくく、家賃収入が途絶えにくい安定収益を期待できます。

仲介手数料無料

GAテクノロジー経由なら仲介手数料無料で投資用物件が購入できるので（※）投資を始める際の初期コストを抑えられます。

（※）通常、不動産会社から物件を購入した場合は仲介手数料を支払う必要があります。例えば2,000万円の中古物件なら66万円ほどの仲介手数料となります。（参考：リノシー（RENOSY）の不動産投資の評判は長期保有で元が取れる堅実な投資「1.維持費が圧倒的に安い（管理費・修繕費・広告費など）」より）

融資相談の幅が広い

自己資金が少ない場合でも金融機関の構成によってはフルローンで投資することも可能。親身に応えてくれます。

潰れにくい上場企業

2018年7月25日に東京証券取引所マザーズ市場に上場しています。

参考：GA technologies – Wikipedia

上場企業は非上場企業よりも潰れにくく、長期のお付き合いが可能になります。（参考：評判の良い不動産投資会社はどこ？おすすめの相談先ランキング「1.上場企業」より）

代表は樋口 龍さん（元青山メインランド）

• 樋口 龍さん（@ryo7771123）
• トップメッセージ

2007年の青山メインランドを経て、2012年にＧＬＯＢＡＬ　ＧＡ代表取締役。2013年3月株式会社GA technologiesを設立。

ローテクな側面が多い不動産業界でテクノロジーを導入した樋口さん。GAテクノロジーズによって不動産投資に関心を持ち始めた人も多いでしょう。

会社概要

運営会社名	株式会社GA technologies（GAテクノロジーズ）
サービス	RENOSY ASSET
本社所在地	東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F
設立	2013年
代表取締役 CEO	樋口　龍
資本金	11億5,680万9470円（2019年10月末日時点）
売上高	201億2,700万円（2018年10月期）
社員数	339人（2019年7月末時点、グループ会社を含む）
事業内容	・AIを活用した中古不動産の総合的なプラットホーム「RENOSYR」の開発・運営 ・AIを活用した不動産業務支援ツールTechシリーズの開発・運営 ・不動産オーナー向けアプリ「OWNR by RENOSY」の開発・運営 ・中古区分マンションの投資型クラウドファンディングサービスの開発・運営 ・クラウド型施工管理サービスの開発
免許登録	宅地建物取引業免許　国土交通大臣（1）第9135号 建設業許可　東京都知事（般－29）第145636号 一級建築士事務所　東京都知事登録　第61581号 小規模不動産特定共同事業者（東京都知事(1)第1号） マンション管理業登録　国土交通大臣(1)第034425号
主要エリア	東京、川崎、横浜、大阪、名古屋、横浜、京都、神戸、川崎など主要都市
入居率	99.5%（2019年3月9日時点）
グループ会社	リーガル賃貸保証株式会社 イタンジ株式会社 RENOSY Finance 株式会社

※2019年11月時点の情報。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。

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