どのようなセミナーを選べば良いのか?

初心者の場合、迷ってしまいますよね?また参加したらどういったメリットがあるのか?も気になるとことです。そこで本記事では、「不動産投資をこれから始める初心者に向け、不動産投資セミナーの選び方・メリット・おすすめの不動産投資セミナー」についてお伝えします。

不動産投資セミナーに参加するメリット

市場がわかる

不動産投資セミナーに参加するとリアルタイムな市場の動向を踏まえたうえで解説されるので、不動産投資の初心者にとって参加する意義はとても高いです。

初心者特有の不安・悩み解消

不動産投資セミナーは人気が高く、初心者の参加者も多いです。経済的なメリット・デメリットは?サラリーマンをしながらできるのか?など初心者特有の不安・悩みも解消してくれます。

知見を広げることができる

不動産投資は書籍やネットで情報収集できますが、独学だけではどうしても限界があり知識も偏ってしまいます。セミナーでは不動産投資のプロによる講義が受けられるので書籍やネットでは見つけられない希少性の高い情報が得られます。

種類が豊富

不動産投資セミナーには年収別・職種別・地域別・女性対象というように種類が豊富です。また融資をその場で斡旋してくれるセミナーや購入後の運用・管理を一括に学べるセミナーもあります。

成功するためのノウハウ・ポイントを学べる

不動産投資で成功するためには安定した家賃収入を得ることが必要ですが、入居需要の低下や入居者の滞納・退去によって収支計画の見直しを迫られることも少なくありません。セミナーでは実績と経験に基づいたノウハウ・ポイントを学べるので不測の事態にも対処できる知識が身につきます。

不動産投資セミナーを選ぶポイント

不動産情報を自社で発信しているか?

自社で最新の不動産情報を発信しているかどうかで良いセミナーかどうかを見分けられます。いくら惹きつけられる広告でも自社発信ではない・情報が古いセミナーへの参加はおすすめしません。

不動産投資の種類を確認

不動産投資には以下の2種類がありますのでご自身の目的に合わせてセミナーに参加してください。

[種類]

  1. 区分マンション投資のセミナー
  2. 一棟物件投資のセミナー

入居率を確認

入居率が高いかどうかを事前に確認することで空室リスクを避けられます。管理体制が万全だからこそ入居率が下がらないといえるのでセミナーに参加する前に入居率に力を入れている会社かどうか?を確認しておきましょう。

ライフステージに合わせた内容

老後対策・相続対策・未来の資産形成といった参加する人のニーズに応えてくれ、提案に幅があり、ご自身のライフステージに合う内容のセミナーを選びましょう。

不動産投資セミナー参加の注意点

身なりは清潔に

堅苦しい格好で参加する必要はありませんが身なりによって信用性を判断されることもあるので、清潔感のある派手すぎない服装を心がけましょう。

東京で開催するおすすめ不動産セミナー14選

1.0からはじめる不動産投資セミナー

  • 会社名:株式会社グローバル・リンク・マネジメント
  • 費用:無料
  • 開催日:毎日開催(※)
  • 講師:社内コンサルタント
  • 特徴:紹介・リピート率84.44%、入居率99.53%の実績ある不動産投資会社です。セミナーは過去500回以上で毎日実施しており初心者向けの受講も充実しています。自分にあてはめたときにどれくらいのリスクがあるのか?といった独学ではわからない疑問も無料でプロ講師からアドバイスが受けられる貴重なセミナー。(※)平日13:30~15:00/19:00~20:30)(土日10:30~12:00/13:30~15:00/16:00~17:30/18:00~19:30

2.頭金0円 失敗しない不動産投資セミナー

  • 会社名:株式会社シノケンハーモニー
  • 費用:無料
  • 開催日:土・日・平日
  • 講師:自社社員
  • 特徴:PRESIDENTや日経新聞など多数メディアに取り上げられた人気の不動産投資セミナー。初心者でも不動産投資のリスクを中心に豊富な資料を動画やイラストを使ってわかりやすく解説してくれます。また東京では無料の個別面談会を毎日開催しているので今抱えている疑問も解消できます。

3.アパート経営セミナー

  • 会社名:株式会社アイケンジャパン
  • 費用:無料
  • 開催日:土・日
  • 講師:税理士・オーナー
  • 特徴:アパート経営に特化したアイケンジャパンのアパートは業界トップ水準の収益稼働率96%の実績だけあってオーナー目線でアパートのメリットやリスクなどを丁寧にわかりやすく解説してくれます。もちろん高い収益稼働率を維持するためのノウハウも説明してくれます。開催地は首都圏エリアを含め関西圏エリア、仙台、岡山、名古屋、広島、福岡でセミナーを行っています。

4.基礎から学べるマンション投資術!

  • 会社名:リズム株式会社
  • 費用:無料
  • 開催日:平日・土・日
  • 講師:社内コンサルタント
  • 特徴:東京都心を中心に駅に近い入居率の高いエリアで中古ワンルームマンション投資やリノベーション投資を手がける不動産投資会社のセミナー。統計データに基づいた安定した資産形成を行うための投資手法や注目されている東京オリンピックによる不動産市場への影響も学べます。不動産投資の基礎からリノベーション投資まで具体的な戦略が学べるので初心者でも安心して参加できます。今なら参加特典の不動産投資ガイドと一緒にQUOカード1000円分を貰えるので初心者の方は参加するきっかけにしてみてはいかがでしょうか。

5.FJカレッジ

  • 会社名:株式会社エフ・ジェー・ネクスト
  • 費用:無料
  • 開催日:定期
  • 講師:社内コンサルタント
  • 特徴:創業38年×東証一部上場×信頼と実績のガーラマンションシリーズを手がける不動産投資会社のセミナーです。セミナー内容は初心者向けの入門編や中級編、ニーズに合わせた個別相談会から選べます。[入門編]:不動産投資とはどんな投資なのか?・不動産投資のメリットとリスク・何から始めたらいいのか?・自己資金はどれくらい必要か?、[中級編]:物件選びのポイント・資産価値が安定したマンションの特徴・不動産投資と税金の関係、[個別相談会]:自分に合う所有プラン・物件を紹介してほしい・所有物件の査定金額・セミナーに参加したいけど時間が合わない

6.サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー

  • 会社名:日本財託グループ
  • 費用:無料
  • 開催日:土・日
  • 講師:自社社員
  • 特徴:賃貸管理会社として29年で培ってきた成功するための不動産投資の方法や自分にあったマンション投資の実践法を学べます。東京のワンルームを選ぶ理由や物件の選び方・増やし方など効果的な方法をわかりやすく解説してくれます。セミナー終了後には無料相談会も実施されるのでご自身の年齢・年収に合わせた投資プランについても相談できます。

7.「投資区分マンション選びの落とし穴」セミナー

  • 会社名:株式会社ブリッジ・シー・エステート
  • 費用:無料
  • 開催日:水・金・土
  • 講師:税理士・自社社員・特別講師
  • 特徴:東京都心部における不動産投資を提案している不動産投資会社のセミナー。過去4年間で400回以上セミナーを開催しており1万人以上の参加者との交流から得た情報をまとめ上げたセミナー内容になっています。物件の見極め方のノウハウを余すことなく公開しており重要な場所選びについては現役のプロの仕入れマンが解説してくれます。

8.0から始める不動産投資セミナー

  • 会社名:プロパティエージェント株式会社
  • 費用:無料
  • 開催日:平日18:30~20:00、土曜日10:00~11:30/13:00~14:30
  • 講師:社内コンサルタント
  • 特徴:東京都心部・横浜エリアに集中したマンション開発により、入居率99.5%以上の業界トップクラスの実績を持つ不動産投資会社のセミナーです。投資向けマンションデベロッパー満足度調査では3年連続総合1位を獲得しており、基本的な知識やポイントをまとめた不動産投資GUIDE BOOK(初心者編)が特典で貰えるので初心者でも安心して参加できます。

9.ゼロから始める目からウロコの資産づくりセミナー

  • 会社名:株式会社セオリーファクトリー
  • 費用:無料
  • 開催日:土・日
  • 講師:志賀美春(1級FP)
  • 特徴:関西圏を中心に京都駅周辺、神戸三宮エリア、大阪駅近辺にマンション開発を展開する不動産投資会社のセミナーです。日本に2%しかいない1級FPによる「プロが教える不動産最重要チェック事項」や「新築物件vs中古物件の買い比べ裏情報」といった貴重な情報が得られます。初心者向けには資産づくりのポイントの解説や資産に合わせた現物件でのシミュレーションも行ってくれます。

10.不動産セミナー・個別相談会

  • 会社名:野村不動産アーバンネット株式会社
  • 費用:無料
  • 開催日:平日・土・日
  • 講師:社内コンサルタント・税理士・相続専門司法書士
  • 特徴:マンション・アパート投資を展開する不動産投資会社のセミナーです。不動産投資セミナーのほかに税務対策セミナーや相続対策セミナーも選べます。不動産投資の基礎から物件選びに欠かせない税金とコストや失敗しない金融機関選び、実例をもとにした賃貸経営のシミュレーションによる物件選びのポイントについてもわかりやすく解説してくれます。

11.実践的!不動産投資セミナー

  • 会社名:株式会社ランドネット
  • 費用:無料
  • 開催日:土・日・平日
  • 講師:社長・社員・特別講師
  • 特徴:常時800件以上を取り扱っており不動産投資や賃貸管理、リフォームなど幅広く展開している不動産投資会社のセミナー。20名程度の比較的定員数が少ないセミナーですので、より細かな説明を聞くことができます。不動産投資をこれから始める初心者向け、オーナー向けのセミナーを頻繁に実施しているのでご自身に合うセミナーに参加しましょう。

12.マンション経営・不動産投資セミナー

  • 会社名:AZEST株式会社
  • 費用:無料
  • 開催日:金・土
  • 講師:ファイナンシャルプランナー
  • 特徴:東京23区を中心に自社ブランドの新築ワンルーム・アパートを展開している不動産投資会社のセミナー。新築マンション投資で成功する方法やマイナス金利時代の賢いお金の増やし方などさまざまなテーマから選べてその道の専門家講師が解説してくれます。セミナーに参加できなくても無料で初心者向けツールが貰えます。

13.利回りに左右されない買い方!出口戦略!

  • 会社名:株式会社フリーダムインベストメンツ
  • 費用:無料
  • 開催日:平日・土・日
  • 講師:資産管理運用部部長・管理会社代表
  • 特徴:1棟マンション不動産投資を中心に展開しており、社員自ら投資を行っているプロ意識の高い不動産投資会社のセミナーです。不動産投資を実践しているプロ講師からリアルタイムな講義が受けられます。

14.土地探しから始める投資法

  • 会社名:株式会社インベストオンライン
  • 費用:無料
  • 開催日:金・土
  • 講師:代表取締役
  • 特徴:東京都心を中心に自社ブランド「グランクオール」を手がける不動産投資会社のセミナー。セミナーのテーマとなっている土地探しから始める「新築一棟投資法」について実例や収益性シュミレーションなどを交えて具体的に解説してくれます。参加特典として「新築一棟投資法」の資料一式を貰えます。

他にもまだある不動産投資セミナー

楽待・健美家・セミナー.com・こくちーずから選ぶ不動産セミナー

不動産投資セミナーは初心者から経験者、オーナー向けや税金・相続対策など目的に合わせていろいろなセミナーに参加できます。東京近辺だけでセミナーは毎日開催されていますのでぜひあなたに合うセミナーを探してください。

フェア・イベントに参加

人気実践投資家や各方面で活躍する著名人、共催企業のスペシャリストによる不動産投資の最新の動向の講義は貴重な情報になります。開催は不定期ですがこういったイベントにも参加する価値はありますのでタイミングが合えば参加してみてください。

まとめ

初心者の方が不動産投資を成功させるには正しい情報を身につけるが必要不可欠。特に不動産投資セミナーで得られるノウハウは貴重ですしネットや書籍では得られない情報ばかりです。また、実際にプロの講師に合うことによってモチベーションや行動力もかなり上がるので不労所得への道もぐんと近づきますよ。