都心を中心とした不動産投資を展開するクレアスライフ。

本業以外の収入作りや資産形成を考えるサラリーマンからの注目をされています。

そこで本記事では「クレアスライフの不動産投資の評判や強み」についてお伝えします。

先に結論!

・入居率の高い好立地物件を扱うことで空室リスクを下げているため、堅実派不動産投資が可能。

・不動産投資初心者でも安心して運用できるよう、購入後のアフターフォローも充実。

・少額でも不動産投資も可能

クレアスライフの評判や口コミは?

  • マンション自体の評判
  • 悪評も見える
  • セミナー参加者の声

それぞれの観点から解説します。

マンション自体の評判

クレアスライフのマンションに入居しました。

壁のクロスに茶色の染みがあるので、きれいにして欲しいと言いましたが、半年もほったらかしにされました。
あまりに怠慢さに、開いた口がふさがりません。

クレアスライフのマンション|デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?@口コミ掲示板・評判(Page5)

最近、物件を見たくて内見しましたが対応最悪です。

案内してもらいましたが間取りも適当、共同施設の利用時間も適当、敬語もできない、申し込みの常識も理解していない等々。。。

ここまで不愉快な気分にさせられるのは通常の生活ではなかなかないですね。

非常識にもほどがあります。

クレアスライフのマンション|デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?@口コミ掲示板・評判(Page5)

悪評も見える

ワンルーム物件を探しており、チラシでみたクレアスライフという会社のマンションが気になるのですが、どなたかこの会社ついてご存知の方情報ください。よろしくお願いします。

クレアスライフのマンション|デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?@口コミ掲示板・評判(Page5)

私がいる会社の携帯によく営業の方がかけてきます。
男性が出れば、そのまま営業トークが始まりますが、
女性が出ると、ガチャっ!と電話を切られる、
といった事が何度も何度もあり、女子社員たちは
かなり憤慨していました。
どうやら、企業の内線番号を入手し、下4ケタの番号を
手当たり次第にランダムでかけているみたいです。

クレアスライフのマンション|デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?@口コミ掲示板・評判(Page5)

クレアスライフという土地活用のような事をやっているのはどういう会社ですか?悪徳企業ではありませんか?

クレアスライフという土地活用のような事をやっているのはどういう会社ですか – Yahoo!知恵袋

セミナー参加者の声

相続対策の必要を実感しました。これを機会に考えていきます。

大手の銀行系の相続セミナーと違い、実例にもとづいてハッキリ仰って頂けたのがよかった。

ワンルームマンションにこんな贈与対策法があるなんて知らなかったです。家族と相談してみます。

参加者の声 – 不動産投資スクエア
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REIBOX編集部
不動産特有のネガティブな意見はどの会社にもありますが単純に現時点では知名度がまだ弱い印象。そのため、良い・悪い・特徴等が上手く伝わっていない感があり正確な判断・見極めが難しいです。

よって、おさらいも兼ねてクレアスライフの特徴・強みについて解説していきます。

クレアスライフとは?

  • 都心の人気エリア&高い入居率
  • 1口50万の少額不動産投資が可能
  • 融資に強い
  • 実務は委託管理も可能
  • 購入後のアフターフォローも充実
  • 無料ガイドブックも提供中
  • 会社概要

クレアスライフは東京都心エリアの好立地を中心に不動産開発を行っている不動産投資会社です。

都心の人気エリア&高い入居率

都心でも特に人気の高い山手線沿線エリアや文京区に集中して多くの物件を管理しており入居率は99%以上、空室リスクの低い安定した運用ができます。

ハイグレード物件

土地選びから建物の企画・開発まで手がけることでハイグレードなマンションの提供を可能にしています。特に、主力となる独自ブランドマンション「コンシェリア」は立地だけでなく外観・デザイン・仕様・室内設備などのグレードにもこだわっているので入居者からも高い評判となっています。

\コンシェリアの室内設備/

 

  • 人感センサー対応玄関
  • ダウンライト・スポットライト
  • 最新式エアコン(天井カセット型エアコン等)
  • トイレ吊戸棚
  • 玄関姿見ミラー
  • ピクチャーレール&アクセントクロス
  • フルオートバス
  • 洗浄機能付暖房便座
  • タイル張りの玄関・廊下床
  • 床暖房
  • シーリングライト
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 独立洗面化粧台
  • 3つ口グリル付ガスコンロ

1口50万の少額不動産投資が可能

クレアスライフでは1戸の物件を複数人のオーナーで共有することで少額からでも不動産投資を始められる一口家主「iAsset」というサービスを提供しています。仮に5,000万円の不動産を100人で共有した場合、1人50万円で不動産投資をすることになり、1/100の共有持分を所有できます。

なお、途中で解約したくなった場合でも運用開始2年以降なら事務手数料2%を支払うことで解約できます。運用期間は5年ですが、安定した収益に加えて事業終了時にマンションの価格が上がった場合、値上がり率の2分の1を得られるキャピタルゲインも狙えます。

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REIBOX編集部
不動産投資を始めるには高額な初期投資が必要というイメージを持っている方が多いですが、少額での不動産投資もあります。大きなお金を動かすことができなくとも不動産投資をはじめたい方は少額から始めるのもアリです。

融資に強い

クレアスライフで取り扱う物件は賃貸需要の高い好立地でハイグレードなマンションなので融資に強いのが大きなメリット。大手ノンバンクや地方銀行といった多くの提携金融機関から適切な融資を受けることができ、優遇金利1.65%~、フルローンも可能です。

提携先銀行

  • オリックス
  • ジャックス
  • クレディセゾン
  • 三菱東京UFJ銀行
  • 三井住友銀行
  • りそな銀行
  • イオン銀行
  • 武蔵野銀行
  • あおぞら銀行
  • 東日本銀行
  • 東京スター銀行
  • 関西アーバン銀行

実務は委託管理も可能

クレアスライフでは不動産物件購入後にかかる実務(集金や滞納、クレーム対応、修繕の手配、清掃など)を本人に代わってで全て代行(委託管理)してくれる賃貸管理サービスを提供しています。また、家賃保証サービスが付いている借上システムも利用できるので空室が発生した場合でも安定した収益を形成できます。

賃貸管理サービス一覧

 

  • 集金代行システム
  • 借上システム
  • 住宅設備機器修理保証サービス
  • 入居者募集
  • コンシェリア24サービス(※)
コンシェリア24サービスとは

入居者の日常生活で起こり得るトラブルに対して365日24時間体制で対応してくれるコンシェリア24サービス。水道や電気、ガスや鍵の紛失などのトラブルが起きてもコールセンターですぐに対応してくれる安心・快適な生活を送れるクレアスライフのサービスパックです。

購入後のアフターフォローも充実

クレアスライフは不動産を所得したあともオーナーに専属のプランナーがつき不動産運用に関するあらゆるに相談に乗ってくれます。また、ローンや税金に関する相談や最新の不動産市況について学べるオーナー向けのフォローアップセミナーが随時開催されているのでアフターフォローも充実しています。

アフターフォロー一覧

 

  • オーナーに専属のプランナー
  • クレアスサポートクラブ(会員専用サイト)、メルマガ配信
  • フォローアップセミナー
  • 確定申告サポート
  • 税理士、弁護士、司法書士の紹介
  • ゴルフコンペ、ワイン懇親会

無料ガイドブックも提供中

クレアスライフはすでに多くの方が学び始めている初心者向けの不動産投資ガイドブック「不動産投資をはじめる前に知っておきたい9つのこと」を提供してます。さらに、30歳代・40歳代向けの「いまも将来も、家族をサポート。」と相続・贈与に関する「クレアスライフがご提案する都心のワンルームマンションを賢く使った円満な相続・贈与」の2つのガイドブックも無料で受け取ることができます。

無料ガイドブックで学べる内容

・老後毎月の生活費や高齢夫婦の家計収支
・これからの日本の不安材料
・様々な投資手法の特徴の比較
・都心の強みを活かした「都市型不動産投資」
・不動産投資が選ばれる6つの理由
・不動産投資の主なリスクと対策
・不動産投資の活用事例

など

会社概要

商号株式会社クレアスライフ
URLhttp://www.clearthlife.co.jp/
サービスお仕事終わりに気軽に立ち寄れる。不動産投資【55分講座】セミナー
本社所在地東京都港区六本木五丁目1番3号 ゴトウビルディング1st.
設立2007年8月
代表取締役尾池 雄二
資本金4億2000万円
売上高239億9237万円(2018年9月期)
社員数246名(2018年9月30日現在)
免許宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第88219号、一級建築士事務所登録 東京都知事第54158号、不動産特定共同事業許可 東京都知事第94号
上場有無非上場
主な加盟団体一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
マンションブランドコンシェリア(CONCIERIA)
主要エリア東京都心(山手線内側・沿線、文教エリアなど)
開発棟数開発382棟(2019年3月末現在)
販売戸数19895戸(2019年3月末現在)
入居率99.76%(2018年10月現在:管理戸数8316戸)
提供サービス資料請求 / 不動産投資セミナー(有識者・専門家による講演もあり) / マンション投資セミナー / 相続対策セミナー / マンション見学会・モデルルーム内覧(要予約) / 個別相談会 / メルマガ配信

初心者向けセミナーを開催中

特徴

不動産投資の要点をわかりやすく55分で理解できる内容となっており、は不動産投資をこれから始める方に向けた初心者向けセミナーとなっております。

  • 不動産投資セミナーで学べる内容 ※グレーカラー
  • 不動産投資のリスクと回避方法
  • 不動産投資と他の投資との比較
  • 東京のマンション投資の魅力
  • 不動産投資が選ばれる理由
  • 不動産投資の実例

どんな人向け?

  • 収益が出やすい物件を選ぶ方法を知りたい
  • 不動産投資で失敗するケースを知りたい
  • 理想の利回りは本当に実現可能なのか?
  • 不動産投資を行う上で注意すべきポイントを知りたい
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REIBOX編集部
不動産投資で成功するためのノウハウをわかりやすく説明してくれるセミナー(無料)となるので、不動産投資による資産形成を検討されている方は1度参加してみても良いでしょう。

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