関西圏で不動産投資を行うならどこに相談すればいいか?

本業の傍ら副収入として不動産投資を始めるサラリーマン大家さんが増えています。そこで本記事では大阪エリアを中心に展開する不動産投資会社「セオリーファクトリーの評判や特徴」についてお伝えします。

先に結論!

・大阪エリアで不動産投資を行いたい方向き
・一般的な評判はまだ多くない
・セミナーはあくまで超初心者向き


何もわからない!でも関西圏で不動産投資をしたい!!という方にはおすすめ。一方、多少知識がついてきた段階の方なら別の会社に相談した方がやりがいがある。

セオリーファクトリーの評判はどう?

  • 突然の迷惑電話
  • セミナー参加者の口コミ

それぞれの観点からお伝えします。

突然の迷惑電話

セオリーファクトリーというところから電話がかかってきて、新築のワンルームマンションに投資をすすめられました。

セオリーファクトリーというところから電話がかかってきて、新築のワンルー… – Yahoo!知恵袋

セミナー参加者の口コミ

  • 不動産に対する知識や、お金に対する自分に持っていない見方が得られて良かったです。(東京都Hさん 会社員)
  • 他の受講者の方とシェアをすることで、いろんな人の意見を聞く事ができ、とても良かったです。(福岡県Tさん 看護師)
  • 4時間のセミナーということで長いかと思いましたが、興味深いお話が多く、あっという間の4時間でした。(東京都Yさん 会社員)
  • 他のセミナーでは不動産・FXなど一方面から見るものばかりでしたが、今回様々な視点、方法を知る事ができてとてもタメになりました。(愛知県Sさん 小売業)

 

引用:不動産投資セミナー | 株式会社セオリーファクトリー

 

 

初期の資産形成セミナーとしては満足いく内容でした。
不動産投資についても話がありましたが、一部のセミナーにあるような激しい売り込みも無く、比較的信頼が持てました。

タカさんさんのクチコミ・評判 / 参加セミナー:株式会社ネクストファクトリーの 『【無料開催!!】0から始める目からウロコの資産づくりセミナー』 | セミナー情報.COM

入門編ということで参加しましたが、入門書籍に書いてあることとほぼ同様のことをなぞられていました。セミナーだからこその、より生の声を聞けるかと期待しましたが、そのような内容はありませんでした。

ひいろさんのクチコミ・評判 / 参加セミナー:株式会社ネクストファクトリーの 『【知識0!資金0! 今から始めるマンション無料投資セミナー】』 | セミナー情報.COM

起立→グループでここまで話して気づいた、感じたことのシェア→ハイタッチ

のコンボを約4回もやりました。前半2時間の間に。クッソつらい。

ぶっちゃけ全く不動産投資の話出てこないし、話してる内容も知識としては教科書に乗ってること。なのでシェアしてもお互い「あ、これもう知ってることですよね・・」みたいなどーすんのこれ?みたいな空気。

話す内容自体講師の方の思い込みでは?と思う要素がありました。

いのれぽ – 投資1年生のブログ

もう1秒も長くいるのが苦痛でした。これ帰りたい・・と思ってたら突然隣の男性が

「あ、自分この後予定あるので帰ります!」って言って途中退室しました。

絶対これ、隣の人ももう無理!って思って帰ったんだと思います。だって最初から4時間もセミナーあるってわかってるんだから予定を入れるはずがないです。

この後延々と具体例の無い表面的な話しをきき、前半が終了しました。

「不動産投資の話し・・どこ?」

不動産投資の話なかったです。もうホント限界だったので前半終了後途中で帰りました。

いのれぽ – 投資1年生のブログ
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REIBOX編集部
口コミの参照元見るとわかるようにセオリーファクトリーの提供する参加者のコメントは綺麗なコメントが多く、一個人の感想・ブログのコメントは厳しめな印象。

セミナー内容に多少のクセがある&内容は非常に初心者寄りなので、参加するならその点を加味した上で必要に感じた人のみが参加した方が良いでしょう。

なおセオリーファクトリーの不動産投資投資を実際に行っている口コミは見受けられませんでしたので、実績としては「これからに期待」といった段階と考えられます。

株式会社セオリーファクトリーとは?

  • 大阪を中心に質の良い物件を取り扱い
  • 開発から購入後までをワンストップサポート
  • セミナー実施中
  • 提携先金融機関
  • 会社概要

大阪エリアと限定しているからこそ、地域に根差した厳選物件を選べるのが強み。

大阪の物件を中心に取り扱い

セオリーファクトリーは大阪周辺の物件を中心に取り扱っている不動産投資会社。主に展開しているエリアは京都駅周辺や神戸三宮、大阪駅からアクセスしやすい利便性の高い地域など人口が集中する京阪神地区。

近年では地価や建設工事費が上昇している一方で、販売戸数と管理費戸数を年々右肩上がりに伸ばしているので今後も安定した成長が見込めます。

セオリーマンションシリーズを提供

2015年からは資産形成・運用を目的とした自社ブランドマンション「セオリーマンションシリーズ」をリリースしており、物件の管理や入居者獲得のためのサポートを総合的に行うことでオーナーにとって利益性の高いサービスを提供しています。

自社ブランドマンションは難波周辺など将来的に安定した賃貸需要が見込めるエリアを中心に展開しているので、長期にわたって家賃収入が得られる不動産運用が可能。

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REIBOX編集部
関西を拠点として2003年に創業してから2015年に自社ブランドマンションを販売するまでは主に仲介や賃貸管理を中心としてサービスを行っていたので、入居者側に立った資産運用のノウハウを持っているのが強みです。

開発から購入後までをワンストップサポート

セオリーファクトリーでは土地の開発から企画、施工、賃貸管理、販売、仲介までワンストップで展開する総合サービスを提供。また、不動産運用だけでなく総合的に展開しているので、土地活用に関するサポートも行ってくれます。

セミナー実施中

セオリーファクトリーでは「ゼロから始める目からウロコの資産づくりセミナー」というテーマで定期的に無料の不動産投資セミナーを実施中。プロの専門講師から資産運用・減税対策の方法や定年後の投資方法まで幅広く学べるセミナーとなっています。

\セミナーで参加で得られる5つのメリット/

 

  1. 初心者でも分かりやすい「身近な話」で、資産づくりのポイントを解説。
  2. 日本経済の過去・現在の「数字の事実・比較」から未来を予測。
  3. 「日本に2%しかいない」1級FPの講義(セミナー後の個別相談にも応じます。)
  4. 長年不動産業界に携わる者だから教えられる「ホンネの業界裏話」。
  5. 参加者の資産に合わせ現物での「シミュレーションを実施」。(数値化して具体的に理解できる)

\さらにここだけでしか聞けない!不動産業界3つのマル秘話/

 

  1. プロが教える不動産最重要チェック事項

     

  2. 絶対買い!はどっち!?新築物件vs中古物件お得な買い比べ裏情報!

  3. 知れば損なし業界人のみ知っている不動産エトセトラ

セミナー後は懇談会を行っているのでプロの講師やパネラーと一緒に料理やお酒を交わしながらセミナーでは聞けない貴重は情報を聞くことができます。

\セミナーの参加方法/

  1. セオリーファクトリーが実施しているセミナー紹介ページへ移動
  2. 画面にある「セミナーのご予約はこちら」をクリック(タップ)
  3. お名前、住所、メールアドレスなど必須項目を入力したら「送信」をクリック(タップ)、最後に入力情報を確認をしたら完了

セミナー予約が完了したら登録したメールアドレス宛に確認メールが届くので忘れずチェックしておきましょう。セミナーでは不動産業界のマル秘話も聞けるので不動産投資をこれから始める方は知見を広める一環として参加しても良いでしょう。

提携先金融機関

  • オリックス銀行
  • イオン住宅ローンサービス
  • 東京スター銀行、
  • 大正銀行
  • 関西みらい銀行
  • りそな銀行
  • 近畿産業信用組合
  • 近畿大阪銀行
  • みなと銀行
  • SBJ 銀行

会社概要

運営会社名株式会社セオリーファクトリー
URLhttp://www.theoryfactory.jp/
本社所在地大阪府大阪市中央区伏見町4-4-10 新伏見ビル8階
設立2003年5月
代表取締役橋本 大輔
資本金7000万円
売上高32 億円(2019年3月)
社員数21名(2019年2月時点)
免許宅建業免許 / 大阪府知事(3)第51040 号
上場有無非上場
主な加盟団体(社)全日本不動産協会会員
(社)不動産保証協会会員
(社)近畿圏不動産流通機構会員

※2019年10月時点の情報となります。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。