中野富士見町の住みやすさはファミリー層やペットと暮らしたい方にこそおすすめ | REIBOX

治安も良く、近年ではダイヤ改正により新宿への直通運転も開始されて交通利便性も増してきた中野富士見町。

本記事では不動産投資調査の#REIBOXが「中野富士見町駅周辺の住みやすさ」「不動産投資対象としての価値」について解説します。

中野富士見町の住みやすさは家族暮らし向け

出典：Wikipedia

東京地下鉄丸ノ内線の駅の1つである中野富士見町駅は東京都中野区弥生町五丁目にあります。

治安が良いのでファミリー層でも安心して過ごせます

駅周辺である中野区弥生町５丁目の平成30年度の犯罪件数

凶悪犯：0
粗暴犯計：4
侵入窃盗:1
非侵入窃盗:15(自転車盗難が主)
その他:0
総合計：27

出典：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数｜警視庁

駅周辺である中野区弥生町５丁目は治安が良いので安心して住むことができる街と言えます。犯罪件数が0とは言いませんが総合計27は著しく少ないスコアです。

REIBOX編集部

具体名は避けますが少し都市部のエリアに行くだけで総合計スコアが50～100を超えますし、顕著な街では1000を超えることも有ります。中野富士見町は27ですので治安はかなり良いエリアと言えます。

ペット可の賃貸もある

「suumo」で「ペット可・相談OKの賃貸物件」の物件を検索すると5,978件（2020年2月現在）、駅徒歩10分以内で見ると1,233件、（ワンルーム且つ、駅徒歩10分以内まで絞ると69件になります）駅徒歩10分圏内という生活圏においても1000件以上の候補があるのはペット好きには魅力と言えるでしょう。

一人暮らしの方だと少々物足りないかも

一人暮らしで寝に帰るだけならまだしも、学生や若手サラリーマンの方などであれば帰宅後や休日に羽を伸ばしたいことも多いでしょう。

ですが、何か刺激を求めるなら中野富士見町だと物足りなさを感じるかもしれません。最寄りの大都市（新宿、池袋、渋谷など）に足を運ぶようになります。

【参考１】中野富士見町のハザードマップ

出典：洪水ハザードマップを公開しています。｜中野区

線路沿いに善福寺川が流れているので沿線は大きな水害時の浸水は２，３ｍになる可能性があります。駅を挟んで南寄り（且つ、駅徒歩2分前後以上離れる）エリアを中心に物件を探すとハザードにも強く駅近で住みやすいでしょう。

【参考２】中野富士見町の家賃相場

間取り	家賃相場
ワンルーム(1R)	6.50万円
1K	7.60万円
1DK	9.80万円
1LDK	14.50万円
2K/2DK	11.70万円
2LDK	19.75万円

参考：中野富士見町駅の家賃相場情報｜CHINTAI

中野富士見町駅の近辺には何がある？

駅周辺にはコンビニ・中学校・運動公園・スポーツクラブ・スーパーがあります。

駅近くのスーパー

駅付近には「オオゼキ杉並和田店」「マルエツプチ杉並和田一丁目店」「ライフ南台」が駅徒歩200-300m圏内にあるので重宝します。加えて駅徒歩500m圏内まで足を運べば「業務スーパーのTUKASA」もあり、生活する分には十分な環境と言えます。

改札出口から南方面がおすすめ

「【参考１】中野富士見町のハザードマップ」でも書いたように善福寺川が沿線沿いにあるのでハザードマップを元に南側に済むと水害の影響も少なく安心して住むことが出来ます。

クリーニングが安いのは助かる

店名	最寄り駅徒歩	定休日
ポニークリーニング中野富士見町駅前店	1分	木曜
ポニークリーニングオオゼキ杉並和田店	2分	木曜
せいせん舎	3分	?
クリーニングきれい舎	6分	?
杉山クリーニング	4分	木曜
協栄クリーニング	11分	？
土屋クリーニング商会	11分	?
クリーニング光洗房	6分	?